Przygotowanie zapytań ofertowych na Wykonawcę/ów inwestycji;
Przygotowanie dokumentacji przetargowej dotyczącej realizacji inwestycji na podstawie zestawień materiałowych dostarczonych przez projektanta oraz udział w przeprowadzeniu przetargu na Wykonawcę (-ów) robót;
Asysta przy przygotowaniu umowy (-ów) z Wykonawcą/ami;
Rejestracja Dziennika Budowy w odpowiednich instytucjach, oraz zgłoszenie rozpoczęcia prac.
Zarządzanie realizacją inwestycji
Ustanowienie wielobranżowego zespołu Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego;
Opiniowanie i przedstawianie Zamawiającemu wszelkiej dokumentacji projektowej przygotowanej przez Wykonawcę;
Reprezentowanie Inwestora na budowie i kontrola zgodności realizacji inwestycji z projektem, pozwoleniem na budowę;
Kontrola realizacji inwestycji zgodnie z przyjętym harmonogramem i budżetem;
Informowanie Zamawiającego o wszelkich ustaleniach dotyczących przebiegu i zaawansowania robót budowlanych, podjętych działaniach oraz o ewentualnych zagrożeniach mogących mieć wpływ na terminy realizacji robót;
Prowadzenie narad koordynacyjnych z wykonawcami, projektantem, Inwestorem;
Kontrola jakości używanych materiałów (sprawdzanie atestów i świadectw jakości) oraz jakości wykonywanych robót ;
Kontrola prawidłowości prowadzenia Dziennika Budowy;
Sprawdzanie jakości wykonania robót, odbiory cząstkowe elementów, w tym ulegających zakryciu, zgłaszanie i egzekwowanie usunięć robót wykonanych niewłaściwie lub poniżej obowiązującego standardu;
Protokolarny odbiór robót budowlanych, wraz z dostarczeniem Zamawiającemu wszystkich niezbędnych atestów i certyfikatów od wykonawcy robót budowlanych, sporządzenie list usterek i egzekwowanie ich usunięcia;
Przygotowanie i przeprowadzenie protokolarnego odbioru końcowego inwestycji;
Dokonanie zgłoszenia inwestycji do użytkowania i organizacja niezbędnych odbiorów służb miejskich;
Sprawowanie nadzoru nad usuwaniem usterek oraz kompletnością dokumentacji powykonawczej;
Uczestnictwo i merytoryczne wsparcie nad procesem uzyskania pozwolenia na użytkowania.
Rozliczenie inwestycji
Odbiór od Wykonawcy oraz przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Powykonawczej obiektu/ów;
Opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu ostatecznego rozliczenia finansowo- rzeczowego inwestycji oraz wyjaśnienie jego uwag
Wykonanie wszelkich innych czynności niezbędnych do prawidłowego rozliczenia inwestycji.
